震災発生当時毎日のように繰り返し繰り返しながされた、津波の映像の影響で、ここ清水でも海に近い地域や海抜の低い地域の物件に対して、お客様の感覚が全く変わってしまいました。
また、浦安などを中心とした「液状化被害」の映像も、私達に大きなショックを与えました。
本来住宅用の土地とは、長期にわたって安全に生活できる場所であるはすです。
しかし、バブル期以降不動産が投資の対象となり、長期にわたる生活の安全性よりも、駅に近いなどの利便性により価格が左右されるようになってしまいました。
しかし、住宅を建てるための土地（地盤）は、「建物の大切な部材の一つ」といわれるように、建築した建物の将来に大きく影響を与えるものです。
「住宅品確法」が施行されて以来、一般住宅の建築にも事実上「地盤調査」が行われるようになりました。
これにより、土地購入者の一定のリスクは回避できるようになりました。
ただ、今現在土地を所有していない方々は、まずは「気に入った土地を購入」し、建物を計画しなければなりません。
この、「土地を購入」する際に、住宅の地盤調査が行われていることはほとんどありません。従って、土地購入時点では私達は、限りある入手可能な情報や知識から、地盤を予想するしかないのです。
そこで、9月10日(土)14:00～14:30、当社事務所1階ミーティングルームにおいて、住宅地盤に関するセミナーを開催させていただくこととなりました。
今回のセミナーでは、ここ清水で不動産取引に携わって40年の実績を誇るわが社の、これまでの取引経験とデータから、失敗しない土地選びのヒントをつかんでいただき、更には一般の方でも簡単にできる地盤予想のノウハウを、約30分の講習で学んでいただければと思っております。
土地をお探しの方も、既に建築予定地がお決まりの方も、お誘い合わせのうえぜひお越しください。
念のため、参加していただいたからといって、当社の土地や建築をセールスするようなことは、一切ありませんのでご安心を・・・（笑
